智彙灣項目作爲徐圩新區人才科技服務區先期啓動項目，包含兩個子項目，即徐圩新區智彙灣商務中心（一期工程）、徐圩新區智彙灣湖濱公園（A區）。
徐圩新區智彙灣商務中心（一期工程）位于南京路與雲河路交叉口，占地面積約36.97畝，總規劃建築面積約3.67萬平方米，計劃總投資約1.4億元。規劃建設中央廚房、配套商業及餐飲、商務辦公等配套服務設施，爲園區入駐企業提供工作、生活等配套設施。首期建設1號樓，建築面積約1.46萬平方米，包括中央廚房、特色餐飲、影院、配套商業等。
徐圩新區智彙灣湖濱公園（A區）位于南京路與蒿東河交叉口，占地面積約26.0畝，計劃投資約1600萬元，主要規劃建設休閑綠地、湖濱廣場、遊船碼頭及相關配套設施。項目建成後，將大大提升雲湖核心區的休閑配套功能，與雲湖、蒿東河、張圩港河及拓展訓練基地等設施串聯相通，打造長度約8公裏的水上觀光休閑運動體驗場地。
截止2019年3月底，智彙灣項目組及現代服務集團已完成智彙灣商務中心（一期工程）主體封底、湖濱公園（A區）駁岸混凝土澆築工作。
